Escrito por Grupo Ease
Os maiores shopping centers do mundo impressionam não apenas pelo tamanho, mas também pela capacidade de reunir varejo, entretenimento, hotelaria, cultura e lazer em um único complexo. Em muitos casos, esses empreendimentos funcionam como verdadeiras cidades integradas, recebendo milhões de visitantes todos os anos e movimentando bilhões de dólares.
A Ásia concentra boa parte desses gigantes do varejo global, com empreendimentos que ultrapassam em muito o padrão encontrado na maioria dos países, inclusive no Brasil. Neste artigo, você vai entender como o tamanho de um shopping é medido internacionalmente, conhecer alguns dos maiores shopping centers do mundo e descobrir o que diferencia esses megaempreendimentos dos grandes shoppings brasileiros.
Não existe um único critério mundial para definir o maior shopping do planeta. No Brasil, o indicador mais utilizado é a ABL (Área Bruta Locável), que corresponde à soma das áreas destinadas às lojas, quiosques, restaurantes e demais operações comerciais.
Em rankings internacionais, é comum encontrar o termo GLA (Gross Leasable Area), que é equivalente à ABL. Entretanto, alguns rankings consideram a área construída total ou até mesmo a área total do complexo, incluindo hotéis, centros de convenções, estacionamentos, áreas culturais e esportivas. Essa diferença metodológica explica por que determinados rankings apresentam posições diferentes para os mesmos empreendimentos.
Os empreendimentos listados a seguir prioriza o ranking por área comercial/locável (ABL/GLA), O objetivo é manter a comparação mais próxima do padrão brasileiro.
O Iran Mall, localizado em Teerã, é considerado um dos maiores complexos comerciais do mundo. Sua área comercial ultrapassa 1 milhão de m², enquanto a área total do complexo se aproxima de 1,9 milhão de m². O empreendimento reúne cerca de 700 lojas e possui diferenciais que vão muito além do varejo tradicional. Entre eles estão hotel, centro esportivo, biblioteca monumental, museu, áreas culturais, jardins internos, espaços para eventos e ampla infraestrutura de lazer. O Iran Mall é frequentemente citado como um exemplo de shopping multifuncional em escala global.
O IOI City Mall, em Putrajaya, na região metropolitana de Kuala Lumpur, possui aproximadamente 250 mil m² de GLA e figura entre os maiores shopping centers do Sudeste Asiático. O complexo conta com mais de 650 lojas e oferece atrações como parque de aventuras indoor, pista de gelo, cinema, áreas de entretenimento familiar e espaços temáticos. Seu grande diferencial é a forte integração entre varejo e experiências de lazer, característica marcante dos grandes shoppings asiáticos.
O South China Mall, na cidade de Dongguan, possui cerca de 660 mil m² de área comercial, sendo um dos maiores shoppings do mundo em extensão territorial. O empreendimento abriga centenas de lojas e se destaca pela tematização inspirada em cidades e monumentos internacionais, com áreas que remetem a Veneza, Paris e Amsterdã. Além do varejo, o complexo inclui parques de diversão, canais artificiais e amplos espaços de lazer.
O SM Mall of Asia, localizado em Pasay, na região metropolitana de Manila, possui aproximadamente 406 mil m² de GLA e é um dos principais destinos turísticos das Filipinas. O shopping reúne mais de 1.000 lojas e oferece uma infraestrutura que inclui arena de eventos, centro de convenções, cinemas, áreas gastronômicas e atrações turísticas à beira-mar. O complexo recebe milhões de visitantes por ano e desempenha papel central na economia local.
O CentralWorld, em Bangkok, possui cerca de 550 mil m² de área comercial e está entre os maiores complexos de varejo da Tailândia. O empreendimento conta com aproximadamente 600 lojas, hotel integrado, centro corporativo, espaços para eventos, restaurantes e forte vocação turística. Sua localização estratégica no coração de Bangkok faz do CentralWorld um dos pontos comerciais mais movimentados da cidade.
Os maiores shopping centers do mundo se diferenciam dos brasileiros principalmente pela escala e pela integração de múltiplos usos. Enquanto muitos shoppings nacionais são focados em varejo, alimentação e entretenimento, os megaempreendimentos internacionais costumam incorporar hotéis, centros corporativos, centros de convenções, museus, áreas esportivas e atrações turísticas permanentes.
Outra diferença importante é o perfil de público. Em diversos casos, esses complexos são planejados não apenas para consumidores locais, mas também para turistas nacionais e internacionais, funcionando como destinos completos de lazer e compras.
Essa complexidade torna a gestão baseada em dados um fator estratégico. Operações desse porte exigem controle rigoroso de contratos, receitas, fluxo de visitantes etc. É justamente nesse contexto que soluções especializadas ganham relevância. O Grupo EASE atua no segmento de shopping centers oferecendo ERP especializado e ferramentas capazes de transformar dados operacionais em informações que se tornam base para tomada de decisões de administradoras e gestores. À medida que os shoppings se tornam mais integrados e multifuncionais, tecnologia, automação e inteligência de dados deixam de ser apenas apoio operacional e passam a fazer parte da estratégia de crescimento sustentável dos empreendimentos.
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